Покупка недвижимости в Париже

Покупка недвижимости в Париже — разве не является это мечтой всех, кто влюблен в этот город? Столица Франции все еще остается привлекательным местом не только среди людей, которые желают сделать инвестиции в недвижимость, но также и для тех, кто будет сам жить за рубежом.

Покупка недвижимости в Париже

Париж прекрасно подойдет и тем, кто ищет место проживания «для души». Ведь это так заманчиво проводить время в волшебном городе! Музеи, показы мод, бутики, всевозможные выставки и еще множество возможностей, открывающихся перед обитателями прекрасного города.

Но, на самом деле такое приобретение, как апартаменты в Париже можно себе позволить, имея действительно хорошую финансовую базу. Цены на квартиры в столице Франции, как и раньше, остаются одними из самых высоких в Европе. Такие высокие цены на квадратные метры могут определяться несколькими факторами.

Стоимость жилья в Париже

Факторы влияющие на стоимость

Первый фактор — это, несомненно, огромная популярность города как самого модного и романтического.

Во-вторых, Франция сохраняет политический авторитет и ведущие позиции в Евросоюзе. Это продолжает привлекать к парижскому рынку недвижимости внимание великого множества транснациональных корпораций.

Ну и в-третьих — это серьезная нехватка самих объектов — центр Парижа настолько густо застроен, что новые дома возводятся исключительно на окраинах города.

Лувр Париж

Выгодные инвестиции

Кроме всего прочего и сами парижане считают выгодным инвестировать в недвижимость. А для иностранных инвесторов очень важным остается, что цены на недвижимость в столице Франции явно ниже, чем в Нью-Йорке или Лондоне. Именно этот факт делает покупку недвижимости в Париже более выгодным вариантом.

Сегодня средняя цена на двухкомнатную парижскую квартиру может находиться в пределах 500 тыс. евро. За такую стоимость можно найти довольно скромное жилье площадью 30-35 квадратных метров, а можно подыскать и неплохую квартиру площадью 50-80 кв. м. Парижский рынок недвижимости растет, несмотря на мировые экономические кризисы. Также существует большой спрос на новостройки.

Рост цен чаще касается квартир в исторических зданиях, расположенных в центральных районах. Именно в такую недвижимость можно удачно вложить средства, и самые предприимчивые иностранцы так и поступают. Сам объект может стоить сколь угодно дорого, но если правильно поставить дело, то вложенный капитал непременно начнёт приносить весьма ощутимый доход.

Округ Парижа

Выбор округа Парижа

сердце парижа — первый округ

Наиболее дорогие объекты столицы Франции находятся в центре города, а именно в первом округе, находящемся на острове Сите, который расположился посреди широкой в этом месте Сены. Этот район считается «сердцем Парижа», благодаря знаменитому собору Парижской Богоматери. Это туристический и торговый округ и цены на недвижимость могут здесь колебаться от 9000 до 14000 евро за квадратный метр. Другие административные округи находятся вокруг первого, огибают его по часовой стрелке.

второй округ

Второй округ – довольно небольшого размера, его еще называют «бульварным», так как именно здесь находятся Монмартр и бульвар Капуцинов. Наиболее интересен для покупателей всего мира Район Марэ. До первой французской революции это было место жительства большинства аристократов. Именно здесь предлагаются на продажу самые роскошные апартаменты с высокими потолками, лепниной и камином. В районе бульвара Монпарнас проживает много людей творческих профессий, поэтому название стало нарицательным. Знаменитый университет Сорбонна находится в пятом округе.

седьмой округ

Латинские кварталы довольно популярны у туристов, но для проживания он не так престижен, как другие. Седьмой округ — политический и очень элегантный. Он наиболее интересен для туристов, так как здесь находится Эйфелева башня. Квартиру в этих районах можно купить в среднем от 9000 до 11000 евро за квадратный метр, что, в принципе, не дешевле чем в первом округе, хотя, в отличие от него, можно найти квартиры и гораздо дешевле.

Елисейские поля Париж

восьмой  и шестнадцатый округ

Наиболее престижными считаются восьмой округ и часть шестнадцатого округа. В восьмом округе находятся: Елисейский дворец, Елисейские поля и Триумфальная арка — символы города. Элитную недвижимость в «Золотом треугольнике», который по праву считается самым престижным кварталом восьмого округа Парижа можно приобрести за сумму от двух до шести млн. евро.

Шестнадцатый округ — дипломатический. Здесь находятся множество посольств разных государств. В восьмом, а также в шестнадцатом округе очень респектабельная и спокойная жизнь, в нем располагается очень большое количество исторических и архитектурных достопримечательностей Парижа, которые очень интересуют практически каждого туриста. Также эти округа знамениты тем, что на их территории расположены, кроме всего вышеперечисленного, Бульвар Осман, мост имени русского императора Александра Третьего (8-й округ) и Булонский лес (16-й округ).

Экономные варианты Париж

Доступные варианты

Самые доступные варианты располагаются, конечно же, на окраинах, но и здесь нелегко найти что-то подходящее, если вы ограничены в средствах. Здесь выше возможность найти предложение о продаже квартиры в одном из новых домов, что в центре столицы практически невозможно.

Современное качественное жилье, с учетом новых технологий и тенденций в строительстве, можно купить по вполне доступным ценам, примерно 6000-8000 евро за квадратный метр. Где-нибудь в пригороде Парижа можно отыскать апартаменты стоимостью приблизительно 4000 евро за кв. м, а если постараться, то и гораздо дешевле.

При покупке квартиры в историческом здании, а их в Париже продается немало, необходимо очень внимательно присмотреться к качеству коммуникаций, так как они могут требовать немалых вложений и даже капитального ремонта. Особенно, если предложенная квартира находится в хорошем районе, но при этом ее стоимость почему-то явно ниже существующих на рынке цен на подобные квартиры.

Французы – известные мастера пускать пыль в глаза, так что перед приобретением объекта не помешает заручиться помощью авторитетного специалиста по недвижимости, который всё проверит и даст своё одобрение на проведение сделки, или же вскроет вопиющие, но скрытые от глаз недостатки, тем самым не даст вам пустить свои деньги на ветер.

Какую недвижимость и в каком районе выбрать — решать вам. Удачного вам выбора и приобретения!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Зарубежная недвижимость
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: